В Перми прошли публичные слушания по проекту планировки микрорайона Ива-1
09.02.2016
В Мотовилихинском районе Перми состоялись публичные слушания по рассмотрению документации по планировке части жилого района Ива-1. Жители города могли увидеть, как будет выглядеть территория застройки в случае реализации инвестпроекта. Проект планировки на общественное обсуждение представила строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг».
Как пояснили в ходе публичных слушаний представители компании-застройщика, жилой район Ива-1 – это территория в 80 га, на которой планируется строительство 540 тысяч кв. метров жилья и 47 тысяч кв. метров общественных зданий для комфортного проживания более 17 тысяч человек. Компанией был представлен проект планировки данного участка, который разбит на 5 жилых микрорайонов. Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование нового крупного жилого района, обеспеченного всеми элементами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур. На данном участке также планируется возведение торгового центра «МЕГА» с магазином ИКЕА.
Участникам общественных слушаний напомнили, что на указанной территории установлен параметр по предельной высоте зданий, строений до 30 метров, сооружений – не более 50 метров. Также установлена зона ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений на территории кварталов, предусмотренных разработанной документацией по планировке территории, для размещения детских садов площадью 17396 кв. метров и общеобразовательной школы площадью 30368 кв. метров.
- В этом году мы должны закончить процедуру передачи земли под застройку, компания берет год на проектирование и еще год на строительство торгового центра. При этом решится вопрос дорожно-транспортных развязок и инфраструктуры в целом, появятся дополнительные зеленые зоны и парковые решения. Социальные обязательства компании «Девелопмент-Юг» будут исполнены – два детских сада и большая школа полностью закроют потребность микрорайона в объектах социальной инфраструктуры, - подчеркнул Алексей Востриков, вице-президент ООО «СИК «Девелопмент-Юг».
В общий объем инвестиций компании ИКЕА (12-15 млрд рублей) включено развитие транспортной инфраструктуры данного участка, в частности, планируется спроектировать большую дорожную развязку в районе Восточного обхода, а к жилым домам будет обеспечен дополнительный подъезд от ул. Грибоедова. Также планируется построить новое современное транспортное кольцо на пересечении ул. Уинской и Ивинского проспекта. Помимо этого, согласно проекту, на территории предполагается сохранить действующую рекреационную зону, здесь будут обустроены аллеи, велодорожки, а также зеленые буферные зоны, которые станут своеобразным «фильтром» и отгородят жилые дома от торгового центра.
В ходе публичных слушаний жители города имели возможность высказать свои предложения и задать интересующие вопросы. В основном пермяков интересовали вопросы транспортной инфраструктуры и размещения объектов социальной сферы. Дольщики домов, которые возводит компания «Девелопмент-Юг», подняли вопрос о размещении парковок и зон разгрузки товаров торгового центра «МЕГА». Представители компании пояснили, что планируется создание подземных объектов.
Жители Перми могут подать свои предложения по проекту планировки территории в городской департамент градостроительства и архитектуры (ул. Сибирская, 15, кабинет №3) до 10 февраля включительно.
Как пояснили в ходе публичных слушаний представители компании-застройщика, жилой район Ива-1 – это территория в 80 га, на которой планируется строительство 540 тысяч кв. метров жилья и 47 тысяч кв. метров общественных зданий для комфортного проживания более 17 тысяч человек. Компанией был представлен проект планировки данного участка, который разбит на 5 жилых микрорайонов. Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование нового крупного жилого района, обеспеченного всеми элементами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур. На данном участке также планируется возведение торгового центра «МЕГА» с магазином ИКЕА.
Участникам общественных слушаний напомнили, что на указанной территории установлен параметр по предельной высоте зданий, строений до 30 метров, сооружений – не более 50 метров. Также установлена зона ограничений по условиям сохранения и планируемого размещения образовательных учреждений на территории кварталов, предусмотренных разработанной документацией по планировке территории, для размещения детских садов площадью 17396 кв. метров и общеобразовательной школы площадью 30368 кв. метров.
- В этом году мы должны закончить процедуру передачи земли под застройку, компания берет год на проектирование и еще год на строительство торгового центра. При этом решится вопрос дорожно-транспортных развязок и инфраструктуры в целом, появятся дополнительные зеленые зоны и парковые решения. Социальные обязательства компании «Девелопмент-Юг» будут исполнены – два детских сада и большая школа полностью закроют потребность микрорайона в объектах социальной инфраструктуры, - подчеркнул Алексей Востриков, вице-президент ООО «СИК «Девелопмент-Юг».
В общий объем инвестиций компании ИКЕА (12-15 млрд рублей) включено развитие транспортной инфраструктуры данного участка, в частности, планируется спроектировать большую дорожную развязку в районе Восточного обхода, а к жилым домам будет обеспечен дополнительный подъезд от ул. Грибоедова. Также планируется построить новое современное транспортное кольцо на пересечении ул. Уинской и Ивинского проспекта. Помимо этого, согласно проекту, на территории предполагается сохранить действующую рекреационную зону, здесь будут обустроены аллеи, велодорожки, а также зеленые буферные зоны, которые станут своеобразным «фильтром» и отгородят жилые дома от торгового центра.
В ходе публичных слушаний жители города имели возможность высказать свои предложения и задать интересующие вопросы. В основном пермяков интересовали вопросы транспортной инфраструктуры и размещения объектов социальной сферы. Дольщики домов, которые возводит компания «Девелопмент-Юг», подняли вопрос о размещении парковок и зон разгрузки товаров торгового центра «МЕГА». Представители компании пояснили, что планируется создание подземных объектов.
Жители Перми могут подать свои предложения по проекту планировки территории в городской департамент градостроительства и архитектуры (ул. Сибирская, 15, кабинет №3) до 10 февраля включительно.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Автостоянку у ДК Лаврова в Екатеринбурге оборудуют передовой техникой
Среда, 15 апреля, 21.40
Поджигателя из Невьянска не отпустили на принудительные работы
Среда, 15 апреля, 20.31
На уральских железнодорожных мостах выявлены массовые дефекты
Среда, 15 апреля, 20.10