Росреестр Прикамья разъясняет, как действует договор уступки
15.11.2023
Житель Березников решил продать квартиру в строящемся доме, заключив с покупателем договор уступки по договору участия в долевом строительстве.
Позже на государственную регистрацию было представлено соглашение о расторжении договора уступки. Можно ли было так поступить?
Ситуацию комментирует начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Передернина.
- По договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве участник долевого строительства (цедент) уступает, а цессионарий принимает права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. По общему правилу расторжение договора возможно, если обязательства по нему не исполнены.
В нашем случае договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве был исполнен полностью, обязательства по нему, таким образом, прекращены.
В государственной регистрации права собственности на квартиру гражданину было отказано.
Что же делать передумавшему цеденту? Расторгнуть договор уступки в судебном порядке или оформить новое соглашение об уступке права требования.
Позже на государственную регистрацию было представлено соглашение о расторжении договора уступки. Можно ли было так поступить?
Ситуацию комментирует начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Передернина.
- По договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве участник долевого строительства (цедент) уступает, а цессионарий принимает права и обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. По общему правилу расторжение договора возможно, если обязательства по нему не исполнены.
В нашем случае договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве был исполнен полностью, обязательства по нему, таким образом, прекращены.
В государственной регистрации права собственности на квартиру гражданину было отказано.
Что же делать передумавшему цеденту? Расторгнуть договор уступки в судебном порядке или оформить новое соглашение об уступке права требования.
Марина Осипова © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
По трассе Екатеринбург – Тюмень катил на грузовике пьяный водитель
Четверг, 19 сентября, 20.54
Николая Сванидзе в Ельцин Центре помянут бесплатной экскурсии
Четверг, 19 сентября, 20.17
Школьников Екатеринбурга кормят 15 организаторов питания
Четверг, 19 сентября, 19.27