Пермский край сохраняет третье место в ПФО по количеству открытых счетов эскроу и объему средств на них
13.10.2020
Центробанк представил информацию о работе с проектным финансированием застройщиков и счетами эскроу. На 1 сентября в Пермском крае для расчетов по договорам участия в долевом строительстве открыто 5197 счетов эскроу, на этих счетах размещено более 12 млрд рублей. По количеству счетов и объему средств на них Прикамье занимает третье место в ПФО после Республики Татарстан и Нижегородской области, сообщает Отделение Пермь Уральского ГУ Банка России.
По данным источника, летом наблюдалась опережающая динамика открытия эскроу счетов. Например, в августе было открыто наибольшее количество счетов с начала работы нового механизма финансирования долевого строительства – 946 счетов. При этом в июне показатель составлял 670 счетов, а в июле – 836.
Новые правила долевого строительства действуют в России с 2019 года. Привлекать средства дольщиков можно только на специальные счета эскроу. Раскрыть счета и получить доступ к средствам застройщик вправе после ввода дома в эксплуатацию. Как отметил губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, новый механизм защищает средства дольщиков: «При использовании счетов эскроу риски для участников долевого строительства, жителей Пермского края, минимальные. Сейчас в регионе остро стоит проблема долгостроев, которые появились до обновления федерального закона. Мы рассчитываем, что новый механизм снизит возможность появления новых долгостроев, а проблема «обманутых дольщиков» останется в прошлом. Кроме того, использование счетов эскроу требует более ответственного подхода к работе от строительных компаний, в новых условиях смогут развиваться только надежные застройщики. Это тоже поможет повысить экономическую безопасность наших жителей».
На 1 сентября между банками и застройщиками заключены 46 кредитных договоров на финансирование проектов долевого строительства. Сумма этих договоров превысила 23 млрд рублей.
С начала года, раскрыв более 260 счетов эскроу, застройщики получили доступ к средствам в размере 500 млн рублей.
«Принятые государством меры поддержки строительной отрасли и программы льготного ипотечного кредитования с господдержкой способствовали положительной динамике рынка долевого строительства и рекордному росту количества счетов эскроу в Пермском крае. Высокая защищенность средств участников долевого строительства также является фактором повышения спроса на жилье, строящееся в рамках нового механизма», – отметил управляющий отделением Пермь Уральского ГУ Банка России Алексей Моночков.
По данным Пермьстата, в январе-августе в Пермском крае введено в эксплуатацию 8094 квартиры общей площадью 601,672 тыс. кв. метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года прирост составил почти 13%. Увеличение объемов жилищного строительства является одной из целей реализуемого с 2019 года национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом РФ Владимиром Путиным.
По данным источника, летом наблюдалась опережающая динамика открытия эскроу счетов. Например, в августе было открыто наибольшее количество счетов с начала работы нового механизма финансирования долевого строительства – 946 счетов. При этом в июне показатель составлял 670 счетов, а в июле – 836.
Новые правила долевого строительства действуют в России с 2019 года. Привлекать средства дольщиков можно только на специальные счета эскроу. Раскрыть счета и получить доступ к средствам застройщик вправе после ввода дома в эксплуатацию. Как отметил губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, новый механизм защищает средства дольщиков: «При использовании счетов эскроу риски для участников долевого строительства, жителей Пермского края, минимальные. Сейчас в регионе остро стоит проблема долгостроев, которые появились до обновления федерального закона. Мы рассчитываем, что новый механизм снизит возможность появления новых долгостроев, а проблема «обманутых дольщиков» останется в прошлом. Кроме того, использование счетов эскроу требует более ответственного подхода к работе от строительных компаний, в новых условиях смогут развиваться только надежные застройщики. Это тоже поможет повысить экономическую безопасность наших жителей».
На 1 сентября между банками и застройщиками заключены 46 кредитных договоров на финансирование проектов долевого строительства. Сумма этих договоров превысила 23 млрд рублей.
С начала года, раскрыв более 260 счетов эскроу, застройщики получили доступ к средствам в размере 500 млн рублей.
«Принятые государством меры поддержки строительной отрасли и программы льготного ипотечного кредитования с господдержкой способствовали положительной динамике рынка долевого строительства и рекордному росту количества счетов эскроу в Пермском крае. Высокая защищенность средств участников долевого строительства также является фактором повышения спроса на жилье, строящееся в рамках нового механизма», – отметил управляющий отделением Пермь Уральского ГУ Банка России Алексей Моночков.
По данным Пермьстата, в январе-августе в Пермском крае введено в эксплуатацию 8094 квартиры общей площадью 601,672 тыс. кв. метров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года прирост составил почти 13%. Увеличение объемов жилищного строительства является одной из целей реализуемого с 2019 года национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом РФ Владимиром Путиным.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Свердловские пожарные за сутки потушили 14 техногенных пожаров
Среда, 27 ноября, 21.04
Более 10 тысяч нарушений ПДД пресекли свердловские автоинспектора на прошлой неделе
Среда, 27 ноября, 20.40
Новый этап благоустройства ждёт Парк Маяковского
Среда, 27 ноября, 20.07