В Зауралье новостройкам предоставят отсрочку платы за капремонт
26.11.2015
Правительство Курганской области утвердило изменения в региональный закон о капитальном ремонте. Поправки освобождают жильцов новостроек от уплаты взносов на капремонт в течение пяти лет, сообщает пресс-служба главы региона. По словам гендиректора регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Александра Медведева, ближайшая актуализация планируется после внесения изменений в закон.
– Новые дома, которые войдут в программу при ее уточнении, подпадают под это условие: пять лет им будет предоставляться отсрочка платежей, если они были введены в эксплуатацию не ранее 24 февраля 2014 года. У нас есть муниципальные образования, которые не сразу включили дома в программу при ее актуализации, а, допустим, в марте этого года, но построены эти здания были, например, в 2013 году. Такие дома под изменения закона не подпадают, – подчеркнул Медведев.
Кроме того, за три месяца до окончания пятилетних «каникул» жильцы новостроек должны определиться со способом накопления средств: на специальном счете или на счете регионального оператора. Если этого сделано не будет, то орган местного самоуправления принимает решение начислять взносы на капремонт на счете регионального оператора.
Введены изменения и для домов, которые формируют свои фонды на специальном счете. Зачастую дома 2005-2010 годов постройки не имеют потребности в ремонте, но их жильцы все равно собирают средства на свой счет. В данном случае законодатель устанавливает для таких домов своеобразный «потолок», после которого можно прекратить сборы, – в размере 30% от тех работ, которые предусмотрены региональной программой, исходя из комплексного ремонта этого дома.
– У нас программой предусмотрен ремонт всех конструктивных элементов: крыши, сетей, лифтов, если они есть, и т.д. Для каждого вида ремонта утверждена предельная стоимость. Например, стоимость комплексного ремонта для стандартной четырехподъездной пятиэтажки (80 квартир) составит около 10 млн рублей: 30% от этой суммы – 3 миллиона рублей. Если эти средства накоплены, дальше можно не собирать, пока снова не возникнет потребность. Однако об этом следует уведомить Государственную жилищную инспекцию, – добавил Медведев.
В законопроекте есть изменения, которые вступят в силу с 1 января 2017 года: региональная программа будет разделена не на пятилетние, а на трехлетние периоды.
Также в следующем году на территории России будут действовать единые подходы в выборе подрядных организаций для проведения ремонта. Изначально региональный оператор должен определить круг организаций, которые будут участвовать в конкурсе.
Теперь новые нормы регионального закона, принятые региональным правительством, предстоит утвердить на заседании Курганской областной Думы.
– Новые дома, которые войдут в программу при ее уточнении, подпадают под это условие: пять лет им будет предоставляться отсрочка платежей, если они были введены в эксплуатацию не ранее 24 февраля 2014 года. У нас есть муниципальные образования, которые не сразу включили дома в программу при ее актуализации, а, допустим, в марте этого года, но построены эти здания были, например, в 2013 году. Такие дома под изменения закона не подпадают, – подчеркнул Медведев.
Кроме того, за три месяца до окончания пятилетних «каникул» жильцы новостроек должны определиться со способом накопления средств: на специальном счете или на счете регионального оператора. Если этого сделано не будет, то орган местного самоуправления принимает решение начислять взносы на капремонт на счете регионального оператора.
Введены изменения и для домов, которые формируют свои фонды на специальном счете. Зачастую дома 2005-2010 годов постройки не имеют потребности в ремонте, но их жильцы все равно собирают средства на свой счет. В данном случае законодатель устанавливает для таких домов своеобразный «потолок», после которого можно прекратить сборы, – в размере 30% от тех работ, которые предусмотрены региональной программой, исходя из комплексного ремонта этого дома.
– У нас программой предусмотрен ремонт всех конструктивных элементов: крыши, сетей, лифтов, если они есть, и т.д. Для каждого вида ремонта утверждена предельная стоимость. Например, стоимость комплексного ремонта для стандартной четырехподъездной пятиэтажки (80 квартир) составит около 10 млн рублей: 30% от этой суммы – 3 миллиона рублей. Если эти средства накоплены, дальше можно не собирать, пока снова не возникнет потребность. Однако об этом следует уведомить Государственную жилищную инспекцию, – добавил Медведев.
В законопроекте есть изменения, которые вступят в силу с 1 января 2017 года: региональная программа будет разделена не на пятилетние, а на трехлетние периоды.
Также в следующем году на территории России будут действовать единые подходы в выборе подрядных организаций для проведения ремонта. Изначально региональный оператор должен определить круг организаций, которые будут участвовать в конкурсе.
Теперь новые нормы регионального закона, принятые региональным правительством, предстоит утвердить на заседании Курганской областной Думы.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Автостоянку у ДК Лаврова в Екатеринбурге оборудуют передовой техникой
Среда, 15 апреля, 21.40
Поджигателя из Невьянска не отпустили на принудительные работы
Среда, 15 апреля, 20.31
На уральских железнодорожных мостах выявлены массовые дефекты
Среда, 15 апреля, 20.10