Посуточная сдача квартиры в Москве может приносить собственнику больше дохода, чем традиционная долгосрочная аренда. Однако для этого жильё должно быть занято не менее 39% дней в году. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Циан».

По данным исследования, средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в столице в первом полугодии 2026 года составляет 67,7 тысячи рублей в месяц. Средняя ставка посуточной аренды достигает 5,7 тысячи рублей за сутки.

Эксперты отмечают, что показатель в 39% стал самым высоким среди всех исследованных городов России. Это связано с тем, что в Москве рынок долгосрочной аренды остаётся одним из самых дорогих в стране, поэтому для получения большего дохода от посуточной сдачи требуется сравнительно высокая загрузка объекта.

При этом в среднем по исследованным российским городам посуточная аренда сравнивается по доходности с долгосрочной уже при занятости квартиры в 24% дней в году. Годом ранее этот показатель составлял 25%.

Аналитики отмечают, что посуточная аренда способна обеспечить более высокий доход, однако требует дополнительных затрат на уборку, обслуживание жилья и продвижение объявления.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию