В Свердловской области выросли продажи вторичного жилья
30.09.2026
В эти дни в Екатеринбурге проходит Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Уже успевшие выступить в его рамках специалисты по недвижимости озвучили цифры, свидетельствующие о росте продаж «вторички» в Свердловской области.
Соответствующие данные обнародовали аналитики Авито Недвижимости. По их наблюдениям, за первые восемь месяцев 2026 года на свердловском рынке вторичного жилья заключили на 21% больше сделок, чем за тот же период прошлого года. Речь идёт о зарегистрированных договорах купли-продажи между физлицами.
«Вторичный рынок Свердловской области растёт прежде всего за счёт ипотечного сегмента. Снижение ключевой ставки влияет на доступность кредитования: для части покупателей уменьшается ежемесячный платеж, поэтому они возвращаются к рассмотрению покупки жилья. При сохранении текущей динамики ипотека может и дальше поддерживать рынок», — пояснила руководитель Аналитического центра Авито Недвижимости Ольга Клещеева.
Цифры подтверждают, что главную роль в росте продаж «вторички» сыграла ипотека: сделок с кредитом стало больше на 61%. Без ипотеки рост скромнее, всего 6%. Кроме того, аналитики отмечают, что покупатели стали внимательнее приглядываться к объявлениям. Так, в августе просмотры объявлений на платформе о продаже вторичного жилья в Екатеринбурге выросли на 16%, а активность пользователей на 23%.
Екатеринбург притягивает и приезжих. Из всего интереса к вторичному жилью в городе 14% приходится на пользователей из других уголков региона, а 16% — на жителей других регионов России. Больше всего внешнего спроса наблюдается из Челябинской области (21%), Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (10%), из Пермского края (9%), Курганской области (8%) и Москвы (7%).
Также отмечается, что люди стали чаще обращаться к помощи профессионалов. В Екатеринбурге агенты размещают 70% объявлений о продаже вторичного жилья. Обращение к профессионалам действительно способствует продажам: в среднем им удаётся продать квартиры за 86 дней, что на 18 дней быстрее, чем при попытках собственников продавать жильё самостоятельно.
Соответствующие данные обнародовали аналитики Авито Недвижимости. По их наблюдениям, за первые восемь месяцев 2026 года на свердловском рынке вторичного жилья заключили на 21% больше сделок, чем за тот же период прошлого года. Речь идёт о зарегистрированных договорах купли-продажи между физлицами.
«Вторичный рынок Свердловской области растёт прежде всего за счёт ипотечного сегмента. Снижение ключевой ставки влияет на доступность кредитования: для части покупателей уменьшается ежемесячный платеж, поэтому они возвращаются к рассмотрению покупки жилья. При сохранении текущей динамики ипотека может и дальше поддерживать рынок», — пояснила руководитель Аналитического центра Авито Недвижимости Ольга Клещеева.
Цифры подтверждают, что главную роль в росте продаж «вторички» сыграла ипотека: сделок с кредитом стало больше на 61%. Без ипотеки рост скромнее, всего 6%. Кроме того, аналитики отмечают, что покупатели стали внимательнее приглядываться к объявлениям. Так, в августе просмотры объявлений на платформе о продаже вторичного жилья в Екатеринбурге выросли на 16%, а активность пользователей на 23%.
Екатеринбург притягивает и приезжих. Из всего интереса к вторичному жилью в городе 14% приходится на пользователей из других уголков региона, а 16% — на жителей других регионов России. Больше всего внешнего спроса наблюдается из Челябинской области (21%), Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (10%), из Пермского края (9%), Курганской области (8%) и Москвы (7%).
Также отмечается, что люди стали чаще обращаться к помощи профессионалов. В Екатеринбурге агенты размещают 70% объявлений о продаже вторичного жилья. Обращение к профессионалам действительно способствует продажам: в среднем им удаётся продать квартиры за 86 дней, что на 18 дней быстрее, чем при попытках собственников продавать жильё самостоятельно.
Антон Каптелов © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Суд в Екатеринбурге арестовал местного жителя по обвинению в оправдании терроризма в Интернете
Суббота, 17 октября, 21.18
Подержанные LADA остаются самыми популярными автомобилями в Свердловской области
Суббота, 17 октября, 20.28
Школьники из Свердловской области завоевали золото международной олимпиады по физике
Суббота, 17 октября, 16.35