По поручению губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева министерством строительства и развития инфраструктуры региона организована работа с компаниями, имеющими объекты незавершенного строительства в Екатеринбурге. Сегодня, 20 февраля, замминистра Алексей Бирюлин посетил три стройплощадки и обсудил планы по достройке объектов с их собственниками и инвесторами, сообщает департамент информационной политики губернатора.

Компания «Интерсервис» планировала построить на улице Малышева, 102а, трехэтажное кафе с детским залом, которое должно было стать и входной группой в парк имени Энгельса. Разрешение на строительство объекта застройщик получил в администрации города в конце 2008 года и планировал завершить все работы к октябрю 2014 года. Однако и на сегодняшний день здание площадью в две тысячи «квадратов» хоть и почти достроено, но все еще не введено в эксплуатацию.

Представители компании пояснили, что изначально им было выдано разрешение на строительство здания без подвала, но в ходе строительства была определена необходимость устройства подвального этажа для размещения технических помещений и инженерного оборудования. Из-за чего возникла необходимость получения нового разрешения на строительство. Компания уже получила новый градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для этого объекта, произвела корректировку проектной документации, по которой получено положительное заключение негосударственной экспертизы. Недавно ими было направлено обращение в Минстрой за новым разрешением на строительство. По словам Алексея Бирюлина, уже на днях такое разрешение будет выдано, и концу 2016 года объект может быть сдан в эксплуатацию.

Административное здание площадью около 10 тысяч квадратных метров на улице Библиотечной начали строить в конце 90-х годов как промышленный цех фабрики «Уралобувь». В 2007 году застройщик («Уралобувь», ныне – «Первостроитель») решил провести реконструкцию здания и перепрофилировать объект под офисный центр. Для этого было получено новое разрешение на строительство. Однако до ввода в эксплуатацию дело не дошло – в конце 2008 года объект был заморожен. За прошедшие годы на месте обувной фабрики тот же застройщик возвёл жилой микрорайон, а рядом с долгостроем начал строительство еще одного многоэтажного административного здания.

«В ближайшее время мы планируем провести конкурс дизайн-проектов фасада под новую концепцию здания – сделать в этом здании многофункциональный семейный комплекс районного формата, который бы удовлетворял образовательные, развлекательные, познавательные потребности жителей. Разместиться на его площадях смогут творческие мастерские, различные кружки, спортивные секции. Рассматривается возможность и создания эксплуатируемой кровли. Экономические расчеты проекта сейчас ведутся. Достроить объект планируем к 2018 году», – рассказал представитель компании-застройщика.

На гостевом маршруте – в квартале улиц Машинная – Цвиллинга – в октябре 2011 года компания «Рекорд-Плюс» по заказу «РДК групп» начала строить офисно-выставочный комплекс с подземным паркингом. Площадь объекта – около 23 тысяч квадратных метров. Сдать его в эксплуатацию планировалось в 2014 году, но в ходе строительных работ у инвестора закончились средства.

С целью достройки и возобновления финансирования застройщиком в проектной документации часть объекта была вынесена в отдельный этап. Первая часть здания уже закрыта стеновыми конструкциями, вторая пока представляет собой только каркас. По первому этапу получено положительное заключение негосударственной экспертизы, оформлено новое разрешение на строительство в администрации Екатеринбурга июне 2015 года.

«Для завершения строительства объекта нам необходимо привлечь около 200 миллионов рублей. Мы приглашаем к сотрудничеству частных инвесторов, работаем с рядом банков, чтобы открыть кредитную линию и сдать объект к концу 2016 года. Кредитная политика банков в настоящее время благоприятная – они готовы финансировать объекты строительства, поэтому перспективы мы видим хорошие», – рассказал представитель компании-застройщика.

По словам Алексея Бирюлина, министерство строительства и развития инфраструктуры готово работать со всеми застройщиками и в случае необходимости оказывать содействие в получении разрешительной документации, чтобы у компаний была возможность завершить начатые ранее объекты.

«По поручению губернатора Евгения Куйвашева мы планомерно будем вести работу по всем объектам незавершенного строительства в Екатеринбурге. У всех объектов своя история, свои особенности и проблемы – будем разбираться отдельно по каждому. Если где-то нужна помощь со стороны органов власти – мы готовы к сотрудничеству», – говорит Алексей Бирюлин.

Напомним, в октябре 2015 года Законодательное собрание региона приняло закон «О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области». В ноябре постановлением правительства региона данные полномочия были закреплены за Минстроем.

Министерство строительства приступило к реализации новых полномочий с января 2016 года: для ускорения процесса выдачи необходимых документов по поручению губернатора Евгения Куйвашева в Минстрое было создано «единое окно», услуги Минстроя стали доступны во всех отделениях регионального многофункционального центра (МФЦ).

ФОТО предоставлено департаментом информационной политики губернатора

Поддержать редакцию